-PERSONAL: Control del personal del consorcio; cumplimiento de la ley veinte.744 (de Contrato de Trabajo, el Acuerdo trescientos setenta y ocho y legislación laboral complementaria. Confección de los Recibos de Haberes, pago de exactamente los mismos, liquidación de Aportes y Contribuciones a través del Formulario novecientos treinta y uno de AFIP y su depósito.
- ESPACIOS COMUNES: Singular énfasis en el cuidado, conservación y mantenimiento de exactamente los mismos conforme con las obligaciones que brotan de la ley trece.512. Dada la singular atención que en mi opinión merecen estos ámbitos, se efectúa una usual inspección personal.
- PROVEEDORES:Si bien cuento con distribuidores de primer nivel en todos y cada uno de los rubros, se sostienen los que son frecuentes en la construcción. De todas maneras se valora la relación costo-beneficio de los trabajos que realicen pudiendo pedirse, a pedido de los dueños, presupuestos a distribuidores propios.
- RECURSOS FINANCIEROS: Son administrados de forma clara y eficaz y en la manera que quede establezca la Reunión de Dueños siguiendo procesos administrativos transparentes. La manera de pago de las expensas se establecer conforme a la dificultad de cada edificio mas atendiendo las necesidades de los consorcistas.
- LIQUIDACION DE CUENTAS: Incluyen una completa información de ingresos, gastos y estado financiero del periodo y de simple lectura. Anualmente se presenta la Rendición de Cuentas demandada por la ley trece.512.
- RELACION CON LOS PROPIETARIOS: Se reciben y atienden personalmente los reclamos de todos y cada uno de los dueños arbitrando todos y cada uno de los medios posibles para su rápida solución.
- ASESORAMIENTO: Considero de "buena práctica" sostener de manera permanente asesorado y también informado al consorcio con respecto a cualquier tema que se vincule con la edificación. Para esto son emitidos informes que se mandan a los dueños en circular anexa a la liquidación de cuentas mensual. Asimismo es permanente el vínculo con el Consejo de Dueños.
Administración Integral de Consorcios en Belgrano
